ライオンズマンション琴似第3

  • 北海道札幌市西区琴似一条一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
1,890万円
43.4万円/㎡
相場
1,789万円
41.1万円/㎡
1,311
1,630
1,949
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜1,949万円
37.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション琴似第3
1,890万円（43.4万円/㎡）/ 10階 / 43.56㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,890万円43.4万円10階 43.56㎡ 1LDK+S西
2025/12/011,698万円39.0万円14階 43.56㎡ 1LDK西
2025/10/24700万円21.4万円12階 32.67㎡ 1DK東
2025/10/231,890万円43.7万円14階 43.24㎡ 1LDK西
2025/08/282,990万円41.2万円4階 72.65㎡ 3LDK南
2025/08/07480万円14.7万円7階 32.67㎡ 1DK東
2025/08/012,690万円36.6万円3階 73.46㎡ 3LDK南
2025/07/261,890万円43.7万円14階 43.24㎡ 2DK西
2025/06/242,790万円38.0万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/06/171,180万円29.9万円14階 39.5㎡ 1LDK東
2025/04/131,110万円25.7万円14階 43.24㎡ 2DK西
2025/03/221,380万円31.9万円13階 43.24㎡ 1LDK-
2025/01/311,580万円21.5万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2024/12/231,380万円31.9万円14階 43.24㎡ 1LDK西
2024/11/061,490万円34.2万円3階 43.56㎡ 1LDK西
2024/10/211,590万円36.5万円3階 43.56㎡ 1LDK西
2024/10/051,690万円38.8万円3階 43.56㎡ 1LDK西
2024/05/091,480万円24.7万円11階 59.85㎡ 2LDK東
2024/04/292,198万円34.9万円10階 62.94㎡ 2LDK西
2024/02/151,230万円20.6万円11階 59.85㎡ 2LDK東
2023/11/25790万円25.5万円7階 30.97㎡ 7.南東
2023/11/24790万円25.5万円7階 30.97㎡ 1DK南東
2023/08/25890万円28.7万円7階 30.97㎡ 7.南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズマンション琴似第3
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅5分 1,890万円43.4万円43.56㎡1LDK+S10階 / 14階建 西1984年93戸SRC
2025/07/26琴似2条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,480万円33.6万円44.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東1984年115戸SRC
2024/07/17ダイアパレス琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,999万円38.4万円52.04㎡2LDK12階 / 13階建 南東1983年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市西区では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は札幌市西区の平均と比較して103.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市西区
21.3万円/㎡
前年比+48.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション琴似第3
所在地北海道札幌市西区琴似一条一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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